Gerenoveerde opbrengsteigendom in Gent met 7 kamers.
Baliestraat 26
Gent 9000
€1.100.000
Kwalitatief totaal gerenoveerde studentenkamers zijn een zeldzaamheid. Grijp nu uw kans om kotbaas te worden in Gent op een zorgeloze manier!
7
3
212m²
67 m²
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Staat v.h. goed | vernieuwd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 m² |
| Perceeloppervlakte | 67 m² |
| Tuin | Neen |
| Oriëntatie | Noord |
| EPC waarde | 185 kWh/m² |
| Elektrische keuring | Conform |
| Asbestattest | asbestveilig |
| Kadastraal inkomen | € 805 |
| Vergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsverg. | Neen |
| Dagvaarding | Neen |
| Bestemming | Wche |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Overstromingsgevoelig | Neen |
| P-Score | A |
| G-Score | A |
Gerenoveerde opbrengsteigendom in Gent met 7 kamers.
Het gebouw onderging in 2023 een ware transformatie en werd gestript tot op de blote baksteen alvorens opnieuw op te bouwen. Resultaat: een zorgeloze investering voor de komende jaren. Zowel esthetisch als energetisch is dit gebouw klaar voor de toekomst. Alle kamers zijn momenteel verhuurd en genereren maandelijks netto 4250 euro huur.
De ligging van de woning is ideaal voor studenten, aangezien het dichtbij verschillende universiteiten en hogescholen gelegen is. Daarnaast zijn er ook tal van winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt.
Het pand beschikt over 7 studentenkamers, elk voorzien van alle nodige faciliteiten voor comfortabel wonen en studeren. 5 van de kamers beschikken over een eigen keuken. Daarnaast is er een gemeenschappelijke keuken, perfect voor gezamenlijke maaltijden en sociale interactie, en drie gemeenschappelijke doucheruimtes.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal – kamer 1 – douchekamer met toilet – koer – kamer 2
Kelderverdieping: technisch lokaal – toilet – douchekamer 2 – douchekamer 3
Eerste verdieping: kamer 3 – kamer 4 – toilet – gemeenschappelijke keuken
Tweede verdieping: kamer 5 – kamer 6
Derde verdieping: kamer 7
