Op te frissen woning/handelshuis te Visserij Gent
Gebroeders Van Eyckstraat 35/35A
Gent 9000
€399.000
Dit op te frissen handelshuis in het hart van het Gentse centrum, biedt nu een uitgeruste studio op het gelijkvloers en -1, ideaal voor wonen of handel en een gezellig tweeslaapkamerappartement op de bovenverdiepingen met zonnig terras en prachtig uitzicht op Portus Ganda en de Gentse torens.
4
2
166m²
50 m²
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat v.h. goed | op te frissen |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 m² |
| Perceeloppervlakte | 50 m² |
| Terras | 8 m² |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| EPC waarde | 295kWh/m² |
| Epc certificaat nr | 2702655 |
| Elektrische keuring | in aanvraag |
| Kadastraal inkomen | 860€ |
| Vergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsverg. | Neen |
| Dagvaarding | Neen |
| Bestemming | Wg |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Overstromingsgevoelig | Neen |
| P-Score | A |
| G-Score | A |
Op te frissen woning/handelshuis te Visserij Gent
Te midden van het Gentse stadscentrum wordt dit uitzonderlijke handelshuis aangeboden. De echte Gentenaars zullen dit pand nog herkennen als de eerste vestiging van de legendarische muziekwinkel ‘The Soundfactory’. Het pand is aldus uiterst geschikt om een handelsactiviteit + woning in onder te brengen, al is een handelsactiviteit niet verplicht.
Gelijkvloers en -1 bevatten op heden een uitgeruste studio die destijds dienst deed als handelsgedeelte, inclusief sanitair en bijzonder grote kelderberging. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevindt zich een gezellig tweeslaapkamerappartement met heerlijk, zuidelijk georiënteerd zonneterras met zicht op Portus Ganda en de Gentse torens.
Vrij van huurders vanaf 1 januari 2025.
Bijzondere opportuniteit voor wie zich op één van de meest gegeerde locaties van Gent wil vestigen.
Bezoek op afspraak: Bel Sander op 0479 35 56 02.
