Project met vergunning op toplocatie in Gent (Ledeberg).
Posthoornstraat 61 – Scheldekaai 20
Ledeberg 9050
€570.000
6
2
340m²
170 m²
| Bouwjaar | 1931 |
| Renovatiejaar | 1990 |
| Staat v.h. goed | te renoveren |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 m² |
| Perceeloppervlakte | 170m² |
| Oriëntatie tuin | Zuid-West |
| EPC waarde | 614 kWh/m² |
| Epc certificaat nr | 2728365 |
| Elektrische keuring | niet-conform |
| Kadastraal inkomen | 446€ |
| Vergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsverg. | Neen |
| Dagvaarding | Neen |
| Bestemming | Wg |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Overstromingsgevoelig | Neen |
| P-Score | A |
| G-Score | A |
Project met vergunning op toplocatie in Gent (Ledeberg)
Dit project biedt een unieke investeringsopportuniteit voor de snelle beslisser.
De eigendom bestaat uit een nog op te delen perceel waar een vergunning voor handen is om twee loten te creëeren.
Lot 1: Momenteel staat hier de bijbouw/loods met garage. Hier is de vergunning bekomen om een nieuwe gezinswoning te bouwen met een ruim inpandig dakterras. Deze woning zal uiterst rustig gelegen zijn aan de autoluwe Scheldekaai, met als troeven de rust, zicht op het water en het groen van het Keizerspark.
Lot 2: Ruime te renoveren rijwoning met vier slaapkamers en een koer. Hier gaat het om een klassieke renovatie met als adres Posthoornstraat 61 Ledeberg. De bewoonbare oppervlakte is hier op heden maar liefst 200 vierkante meter.
Plannen en vergunning zijn beschikbaar.
