Te renoveren gezinswoning met tuin in Drongen.
Varendrieskouter 24
9031 Drongen
€275.000
41117m² 405 m²
Bouwjaar | 1938 |
Renovatiejaar | 1990 |
Staat v.h. goed | te renoveren |
Bewoonbare oppervlakte | 117 m² |
Perceeloppervlakte | 405 m² |
EPC waarde | 335 kWh/m² |
Epc certificaat nr | 3444673 |
Elektrische keuring | niet-conform |
Kadastraal inkomen | 306 |
Vergunning | in aanvraag |
Voorkooprecht | Neen |
Verkavelingsverg. | Neen |
Dagvaarding | Neen |
Bestemming | Wg |
Beschermd erfgoed | Neen |
Renovatieplicht | Neen |
Overstromingsgevoelig | Neen |
P-Score | A |
G-Score | A |
Te renoveren gezinswoning met tuin in Drongen.
Gelegen in het pittoreske Drongen, op een uiterst gunstige locatie nabij belangrijke invalswegen, wacht deze ruime woning op een nieuwe eigenaar die haar potentieel weet te waarderen. Deze gezinswoning, die renovatie vraagt, biedt een zeldzame combinatie van rustige leefomgeving en optimale bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen die de charme van het stadsleven willen combineren met de rust van een groene omgeving.
Bij het binnenkomen op het gelijkvloers vindt u de uitnodigende leefruimte, keuken en badkamer. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een zolderruimte die eveneens als vierde slaapkamer kan worden ingericht, perfect voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor een hobby- of werkplek. Een droge kelder voorziet in extra bergruimte en kan ook dienstdoen als wijnkelder of voorraadkamer.
De achtertuin biedt niet alleen een rustgevende groene buitenruimte maar ook een zeer praktische extra troef: via een achtergelegen straat bereikt u de achterzijde van het perceel, waar u de mogelijkheid heeft om een oprit of garage te voorzien. Deze extra toegang biedt een grote meerwaarde voor wie belang hecht aan privacy of extra parkeer- en opbergmogelijkheden.
Kortom, deze woning is een prachtige opportuniteit voor wie een project zoekt op een strategisch gelegen plek net buiten de stadsdrukte. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw ideale gezinsnest in Drongen!