Tweekamer appartement in de stationsbuurt van Gent.
Patijntjestraat 97
Gent 9000
€270.000
Dit instapklare appartement in Gent, vlakbij Station Gent-Sint-Pieters, biedt een aantrekkelijke woonkans voor pendelaars, studenten, alleenstaanden of een startend koppel.
2
1
74m²
3 m²
| Bouwjaar | 1964 |
| Staat v.h. goed | Ok |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 m² |
| Terras | 3 m² |
| Oriëntatie terras | West |
| EPC waarde | 153 kWh/m² |
| Epc certificaat nr | 3308906 |
| Elektrische keuring | conform |
| Kadastraal inkomen | 691€ |
| Vergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Verkavelingsverg. | Neen |
| Dagvaarding | Neen |
| Bestemming | Wg |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Overstromingsgevoelig | Neen |
| P-Score | B |
| G-Score | B |
Tweekamer appartement in de stationsbuurt van Gent.
In de gewilde Patijntjestraat in Gent, op slechts enkele minuten wandelen van Station Gent-Sint-Pieters, vindt u dit charmante appartement dat nu te koop staat. De ideale locatie voor pendelaars die dagelijks gebruikmaken van het openbaar vervoer.
Het appartement is in principe instapklaar, maar kan hier en daar wel enkele opfrissings- en schilderwerken gebruiken om het volledig naar eigen smaak af te werken. De badkamer en keuken bieden op termijn de mogelijkheid voor een eventuele vernieuwing, waarmee u deze ruimtes helemaal naar uw hand kunt zetten.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal treft u aan de voorzijde een aangename leefruimte aan, die perfect is om te ontspannen na een lange dag. Aansluitend vindt u de functionele keuken en de eerste slaapkamer. Verder is er een badkamer met douchebad en toilet, en een tweede slaapkamer die directe toegang biedt tot het zuidgerichte terrasje – ideaal voor zonnige namiddagen.
Voor extra comfort is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox voor €30.000, wat uw parkeerzorgen definitief oplost.
Kortom, dit appartement is de ideale opportuniteit voor studerende kinderen die een rustige, centrale locatie zoeken, voor alleenstaanden of een startend koppel. Tevens is dit een uitstekende investeringskans.
